de Engh 11II Driebergen-Rijsenburg

Leuk gelegen 4-KAMER-APPARTEMENT

Op een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Driebergen, ligt op de 2e verdieping dit prettige 4-KAMER-APPARTEMENT met twee balkons en een fietsenberging op de begane grond.

Het appartement heeft een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken en een nette badkamer.

Ligging:
Dit appartement is centraal gelegen nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, koffietentjes, bushalte en winkels, waaronder de Albert Heijn op een steenworp afstand.
De straat is aan één zijde voor het gemotoriseerde verkeer afgesloten en er is genoeg parkeergelegenheid (vrij parkeren). Driebergen is door de omliggende natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt talloze fiets- en wandelroutes.

Parterre:
Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.

INDELING:
2e verdieping
Op de tweede verdieping aangekomen, is rechts de voordeur van het appartement.
Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder een toiletruimte.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is een lichte ruimte met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde die op het zuidoosten gelegen is. Hier kan je heerlijk van de zon genieten.

De keuken heeft een tegelvloer en is voorzien een keukeninrichting met apparatuur. Vanuit deze ruimte kom je op het balkon aan de achterzijde, waar ook een bergkast aanwezig is.

3 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze heeft openslaande deuren naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en designradiator. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

Het appartement is voorzien van zowel kunststof als houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing. De meeste vertrekken zijn voorzien van een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955.
• Woonoppervlakte circa 62 m².
• Inhoud circa 208 m³.
• Balkons, elk groot circa 3,5m².
• Berging circa 5 m².
• Zonligging voorzijde: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (Remeha)
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dubbel glas, spouwmuur.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, koelkast, afzuigkap, kleine vaatwasmachine.
• Energielabel E.
• Servicekosten: € 180,- per maand
• Starters kunnen onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting en een starterslening van de gemeente Utrechtse Heuvelrug! Ook kan je in
aanmerking komen voor NHG garantie!
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A-50.
• Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure.
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.deengh11-2.nl