de Engh 6II Driebergen-Rijsenburg

Fijn 4-kamer-appartement met twee balkons

Op 2 minuten lopen van het gezellige centrum van Driebergen, ligt op de 2e verdieping dit leuke 4-KAMER-APPARTEMENT met twee balkons en een fietsenberging op de begane grond.

Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers, een mooie moderne keukeninrichting en een badkamer.

Kom je kijken?

Ligging:
Dit appartement is centraal gelegen nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, koffietentjes, bushalte en winkels, waaronder de Albert Heijn op een steenworp afstand.
De straat is aan één zijde voor het gemotoriseerde verkeer afgesloten en er is genoeg parkeergelegenheid (vrij parkeren). Driebergen is door de omliggende natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt talloze fiets- en wandelroutes.

Parterre:
Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.

INDELING:
2e verdieping
Op de tweede verdieping aangekomen, is links de voordeur van het appartement.
Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot alle vertrekken, waaronder een toiletruimte met een wandcloset.

Woonkamer, keuken en badkamer.
De woonkamer is een lichte ruimte met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde die op het zuidoosten gelegen is. Hier kan je heerlijk van de zon genieten.
De keuken heeft een tegelvloer en is voorzien een parallelopstelling met een greeploze strakke keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier kom je op het balkon aan de achterzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

3 slaapkamers
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze heeft openslaande deuren naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De grootste slaapkamer van deze twee heeft eveneens toegang naar het balkon (aan de achterzijde).

Balkon
Het balkon aan de achterzijde heeft een buiten-bergruimte waar zich de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting bevindt.

Het appartement is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing. De meeste vertrekken zijn voorzien van een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955.
• Woonoppervlakte circa 64 m²
• Inhoud circa 204 m³
• Balkon circa 3 m² en 4 m²
• Berging circa 5 m²
• Zonligging: zuidoosten
• Verwarming: cv-gas combiketel (Atag)
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel
• Het appartement is in 2021 voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
• Isolatie: dubbel glas en spouwmuurisolatie.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.
• Energielabel D (nadien nog kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas geplaatst en spouwmuur geïsoleerd).
• Servicekosten: € 165,- per maand
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A-55
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure
• Er is ook een video beschikbaar van de woning
• www.deengh6-2.nl