Engweg 7III Driebergen-Rijsenburg

Goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met BERGING op een leuke locatie!

Gelegen op een fijne locatie op loopafstand van het centrum van Driebergen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft twee balkons; één aan de voorzijde op het zuidwesten en één aan de achterzijde met uitzicht op de fraai aangelegde gezamenlijke tuin. Het comfortabele appartement is goed onderhouden met een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers en een nette keuken. Kortom: prettig wonen op een top locatie in het midden van het land!

Ligging:
De ligging is centraal nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, bushalte en winkels. Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, alsmede het fraaie weilandengebied van de Langbroekerwetering bieden talloze fiets- en wandelroutes.

Parterre:
Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.

Indeling:
Op de derde verdieping aangekomen, loop je via de voordeur de hal binnen. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, 2 slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer en keuken
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Een royale en lichte ruimte met strak gestukte wanden, grote ramen waardoor veel licht binnen komt en openslaande deuren naar het prettige balkon. Heerlijk gelegen op het zuidwesten.
Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is ingericht met een parallel inrichting en prettige inbouwapparatuur. Een nette, moderne keuken met witte keukenkastjes en een mooi donker aanrechtblad. Het plafond van de keuken heeft inbouwspots. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op dit balkon is een balkonkast aanwezig met daarin de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

2 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde, beide bieden toegang tot het balkon. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955.
• Woonoppervlakte circa 63 m².
• Inhoud circa 181 m³.
• Berging circa 5 m².
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit ProLine / bouwjaar: 2018).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie.
• Energielabel: E.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en koel-vriescombinatie.
• Servicekosten: € 180,- per maand.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A62.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.engweg7-3.nl