Het Scherpenzeel 10 Driebergen-Rijsenburg

Heerlijk licht en ruim appartement in een groene omgeving!

In het luxe kleinschalige appartementencomplex "Villa Palladio"(1994) ligt op de 1e verdieping dit zeer royale 4-KAMER APPARTEMENT met een zonneterras van circa 15 m² op het zuidoosten en uitzicht op de 'Hoendersteeg". Onder het gebouw is een garage die alleen voor bewoners toegankelijk is; uiteraard met een eigen parkeerplaats en een zeer ruime inpandige berging. Het appartementencomplex is tevens voorzien van een lift en een video-intercominstallatie.

Het appartementencomplex is prachtig gelegen en wordt omsloten door een mooie gemeenschappelijke tuin waar u heerlijk kunt wandelen en van de zon kunt genieten. De gevel van het complex is opgebouwd uit een lichte steen met donkere contrasterende kozijnen en transparante balkons, waardoor er vanuit het appartement een maximaal uitzicht wordt geboden. Deze architectuur brengt een bijzondere sfeer met zich mee en dit is voelbaar zodra u het appartement betreedt. Het is zeer prettig breed georiënteerd, ruim opgezet en in zijn geheel fraai afgewerkt met goede materialen. De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval.

Ligging:
Het appartementencomplex ligt in een rustige woonwijk en de bereikbaarheid is zeer goed! Het winkelcentrum De Sluis, sportvoorzieningen waaronder tennis- en padelbanen en de golfbaan alsmede een gezondheidscentrum met artsenpraktijken en apotheek zijn zeer nabij gelegen. Ook uitvalswegen en het NS-station Driebergen-Zeist liggen in de nabijheid. Driebergen is door de prachtige natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt talloze fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde van het appartementencomplex komt u middels het portaal met bellentableau het complex binnen. De toegang tot het appartement is op de eerste verdieping en door middel van een lift dan wel trappenhuis bereikbaar.

1e Verdieping
Woonkamer, keuken en werkkamer
In de hal bevindt zich een schuifwandkast ten behoeve van de garderobe, de meterkast en is de bergruimte toegankelijk; hier treft u de cv-gasopstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger aan. Vanuit de hal loopt u de zeer lichte en ruim opgezette woonkamer in; deze riante ruimte biedt maar liefst bijna 60 m² woonplezier. Middels de schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar met een fantastisch uitzicht op de zeer verzorgde tuin en de groene woonomgeving! De open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer, is modern en luxe uitgevoerd in een grijze "betonlook". Mocht u van uitgebreid koken houden, dan biedt alle denkbare apparatuur u ongetwijfeld veel gemak. Zo zijn er o.a. een Quooker, een koffiemachine, een vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. Aansluitend treft u de werkkamer aan, deze is middels een schuifdeur af te sluiten, maar kan ook relatief eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken.

2 slaapkamers en een badkamer
Via een tussenhal zijn de 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar.
Er is een mooie royale slaapkamer aanwezig welke voorzien is van meerdere kastenwanden. De 2e slaapkamer is kleiner van formaat, maar kan prima dienstdoen als logeerkamer. De keurige en zeer ruime badkamer is met zorg onderhouden, maar wel enigszins gedateerd. U vindt hier een brede inloopdouche, bidet, toilet en wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel.

De wanden van het appartement zijn allemaal keurig afgewerkt en op de vloer ligt een stijlvolle laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1994.
• Inhoud circa 433 m³.
• Woonoppervlakte circa 137 m².
• Berging circa 9 m².
• Parkeergarage onder het appartementencomplex.
• Servicekosten € 355,- per maand.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Quooker, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koffiemachine, koelkast en vriezer.
• Verwarming en warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en een Quooker ten behoeve van de keuken.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1727 A5 en A17.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• www.hetscherpenzeel10.nl