Jagersdreef 25 Driebergen-Rijsenburg

Wij bieden je aan; dit zeer goed onderhouden ruime 2-KAMER-HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping met BERGING op de begane grond. Gelegen op een mooie locatie met onder andere uitzicht op bomen en groen. Door zijn hoekligging op de bovenste verdieping is het appartement heerlijk licht en geeft je het een gevoel van vrijheid. Het appartement beschikt verder over een fijn en zonnig balkon op het zuidwesten.

Vinkt dit appartement al jouw wensen af? Kom dan snel kijken!

Ligging:
Het appartementencomplex ligt in een zeer geliefde woonomgeving op 1 à 2 minuten loopafstand van diverse basisscholen, buurtwinkelcentrum "De Sluis" met diverse speciaalzaken, alsmede een apotheek en huisartspraktijken. Tevens is het gelegen op circa 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Driebergen, sportcentrum “Hoenderdaal” en circa 10 minuten van het treinstation Driebergen-Zeist. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid op het naast gelegen parkeerterrein.

Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex vind je het bellenportaal met brievenbussen. Wanneer je binnen bent kan je de trap naar de 2e verdieping nemen.

Indeling:
Tweede verdieping:
Het appartement is te betreden via de galerij. In de hal is plaats voor garderobe. Hier vind je ook de meterkast. De gang geeft toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer en keuken
Wanneer je de woonkamer binnen loopt krijg je meteen een warm welkom. De nette afwerking van de wanden, de laminaat vloer en de grote raampartijen die zorgen voor veel licht en vrij uitzicht! Er is ruimte voor een fijne zithoek met royale bank en een eettafel. Er is prachtig uitzicht op de groene omgeving! De woonkamer heeft een toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is voorzien van een zonnescreen elektrisch (2020), voor een goede zon- en warmtewering. De keuken vind je aan de galerij-/voorzijde van het appartement; een royale ruimte met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich in de keuken.

1 slaapkamer en moderne badkamer
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft ook toegang tot het balkon. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een luxe douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de keuken en badkamer.

Balkon
Zonnig balkon aan de achterzijde van het appartement voorzien van zonwering.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Berging
Privé fietsenberging op de begane grond.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1967 .
• Woonoppervlakte circa 66 m².
• Inhoud circa 215 m³.
• Privé berging circa 7 m².
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: Blokverwarming.
• Warmwatervoorziening: elektrische boiler Tesy (eigendom), bouwjaar 2023.
• Badkamer is vernieuwd in 2016 de douchecabine en plafond zijn vernieuwd in 2023.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
• Energielabel: F met een geldigheidsdatum 18-06-2026
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: een keramische kookplaat, rvs schouw en aansluiting voor wasapparatuur.
• De maandelijkse servicekosten zijn: € 183,00 + € 114,00 aan voorschot inzake stookkosten.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4196.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.jagersdreef25.nl