Park Sparrendaal 68 Driebergen-Rijsenburg

Wonen op een prachtige locatie!

Op loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen en het oude Rijsenburg met het sfeervolle Kerkplein, ligt in een mooi bos- en weidegebied dit prettige 3-KAMER-APPARTEMENT op de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich nog een fietsenberging.

Het kleinschalige appartementencomplex is onlangs verduurzaamd en onder andere voorzien van nieuw HR++ glas, extra spouwisolatie en zonnepanelen voor algemeen gebruik. Het appartement heeft onlangs energielabel A gekregen!

Het appartement heeft een prettige indeling en beschikt over een woonkamer, een open keuken met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de vogels, eekhoorns en al het mooie groen om u heen. Er zijn 2 slaapkamers en een royale badkamer aanwezig.

Ligging:
Dit appartement is gelegen in een bijzonder mooie omgeving. U wandelt zó het Seminariebos in met mooie voetpaden, weiden en bosvijver! Ook de Heidetuin en landgoed Kraaijbeek liggen nabij. Park Sparrendaal is centraal in het dorp gelegen. Een voet- en fietspad brengt u in een paar minuten naar de hoofdwinkelstraat van Driebergen: de Traaij met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en terrasjes. De bushalte ligt op loopafstand. Ook het NS-station en de op- en afrit van de A-12 liggen nabij. U bent zó in de omliggende steden Zeist, Utrecht of Amersfoort. Driebergen heeft tevens uitgestrekte natuurgebieden; er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden!

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is een centrale entree met het bellenportaal en brievenbussen. Het is veilig wonen, want alleen middels een sleutel of een code kunt u het gebouw binnen. Eenmaal in de hal kunt u kiezen om naar het appartement de trap te nemen of de lift.

Derde verdieping:
De derde verdieping geeft toegang tot 4 appartementen. Prettig kleinschalig dus!
Aan de rechterkant treft u appartement nummer 68.

Via de hal komt u in de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fontein.

Woonkamer en keuken
De woonkamer heeft aan drie kanten ramen en is makkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte. Het uitzicht is vrij; u kijkt leuk naar het open veld!
De open keuken is echter ook ruim genoeg voor een eettafel. Hier bevindt zich ook de toegang naar het balkon, waar u geheel vrij kunt zitten en kunt genieten van de natuur.

2 slaapkamers en badkamer
De twee slaapkamer liggen aan de entree-zijde van het gebouw. De grootste kamer heeft openslaande deuren en een frans balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.

Er is een separate ruimte voor de wasmachine en de c.v.-combi-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1988.
• Woonoppervlakte circa 76 m².
• Inhoud circa 253 m³.
• Berging circa 4 m².
• Zonligging: west.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: Ramen en muren.
• Energielabel: A.
• Servicekosten: € 168,07 per maand.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7385 A14 en A30.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.parksparrendaal68.nl