Prins Hendrikweg 2 Doorn

Vrijstaand wonen nabij het bos!

Zeer comfortabel en vrijstaand wonen op een royaal perceel? Dat kan in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met DUBBELE GARAGE . Hoe heerlijk is het om op loopafstand van het bos te wonen in een woning met veel gemakken, waaronder een dubbele garage, twee bergingen, een oprit voor meerdere auto’s en een tuin die rondom gelegen is.
De woning heeft een moderne keuken en badkamer, een bijkeuken met extra werkkamer op de verdieping en nog 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De warme houten vloer loopt vanuit de woonkamer door in de keuken en er is een houtkachel.

Ben jij enthousiast geworden? Kom dan kijken!

Tuin:
Rondom de woning is een heerlijk ruime tuin gesitueerd. Aan de voor- en rechterzijkant bevindt zich een fraaie siertuin met veel groen. Vanuit de woonkamer en keuken is er mooi zicht op deze tuin. Aan de linkerzijkant van de woning bevindt zich een terras met sierbestrating. Leuk om hier een eettafel of loungebak te plaatsen om te genieten van de zon! De perceelgrootte bedraagt 595 m².

Bijgebouwen:
In de achtertuin is een dubbele stenen garage te vinden met een brede oprit naar de Amersfoortseweg. Beide garages hebben een elektrische roldeur die per afstandsbediening of van binnen uit de woning te bedienen is. De garages beschikken over elektriciteit en een plavuizen vloer. De oprit heeft plek om meerdere auto’s te parkeren. Aan de garages vast bevinden zich nog twee handige bergruimtes, beide met een loopdeur te bereiken vanaf de oprit/het terras. Eén van de bergingen is in gebruik als hobbyruimte.

Ligging:
De woning ligt op een overgangspunt van natuur naar dorp.
Aan de ene kant het gezellige centrum van Doorn met leuke winkels, restaurants en terrasjes en aan de andere kant de mooie Kaapse bossen op een steenworp afstand waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden. Alle voorzieningen liggen binnen loop- of fietsafstand. Basis en Middelbare scholen, maar ook supermarkten en sportfaciliteiten vind je in de buurt. Ook is de ligging zeer gunstig t.o.v. uitvalwegen waaronder de A12 en A28.

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkeuken en de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
De sfeervolle en nette woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een houten vloer, die doorloopt in de woonkeuken en er is een speelse ronde erker. Centraal in de woonkamer staat een vrijstaande houtkachel en de ruimte is verder royaal en licht. De woonkeuken is halfopen en is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een moderne L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. De keukenkastjes zijn tijdloos hoogglans wit en het aanrechtblad heeft een betonlook. In de woonkeuken ligt gedeeltelijk een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is de kelder op stahoogte te bereiken. Ideaal te gebruiken voor de wijnen of een extra koelkast.

Bijkeuken en werkkamer
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken aan de achterzijde van de woning te bereiken. Dit is een fijne ruimte waar de cv-opstelling zich bevindt en waar het bijvoorbeeld mogelijk is een garderobekast neer te zetten. Vanuit de bijkeuken is er een trap naar de verdieping boven deze ruimte. Hier bevindt zich nog een fijne kamer met Velux dakraam die bijvoorbeeld als werkkamer te gebruiken is. Een lichte kamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. In het trappengat is een kleurrijk glas in lood raam wat sfeer geeft! Vanuit de overloop zijn de drie prettige slaapkamers met goede lichtinval te bereiken. De kamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is verlicht met inbouwspots, er is heerlijke vloerverwarming aanwezig en er is mechanische ventilatie. Deze verdieping beschikt over een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Bergzolder
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Verkoper vertelt: “We hebben 35 jaar met veel plezier gewoond in ons geliefde huis en genoten van de nabijheid van natuur en allerlei voorzieningen. De combinatie van ruimte, gemak en rust vonden wij heerlijk. Het bos, de winkels en de snelweg zijn dichtbij wat deze locatie voor ons ideaal maakte”.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1956.
• Woonoppervlakte circa 107 m².
• Inhoud circa 435 m³.
• Garages circa 32 m².
• Berging circa 11 m².
• Zonligging terras zijkant woning: west.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2011) en houtkachel.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: gevel- en dakisolatie en dubbel glas.
• Energielabel: D.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, oven, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 6005 en 7404, tezamen groot 595 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.prinshendrikweg2.nl