Rembrandtstaete 18 Doorn

Luxueus wonen, vlakbij het Ludenbos in een kleinschalig appartement complex.

Een PENTHOUSE op de tweede verdieping met TWEE PARKEERPLAATSEN en BERGING in het souterrain zoals deze komt u zelden tegen! Er is overal over nagedacht bij dit prachtige en ruime appartement. De ruimtelijke living heeft een afgesloten kantoorruimte, prachtig hoge plafonds en een gezellige gashaard. De schuifpuien naar het unieke dakterras aan de voorzijde kunt u met het warme weer heerlijk open schuiven, zodat binnen en buiten één worden. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een eigen zeer complete badkamer. De hal en de woonkamer zijn afgescheiden met stijlvolle glazen deuren en in de hal bevindt zich een inloopkast met klassieke Berlage deuren; echt een eye catcher. Het appartement heeft aan alle zijden grote raampartijen met draai-kiep ramen waarvandaan u bijzonder uitzicht heeft over de bomen omliggende en geniet van alle jaargetijden. De open keuken is luxe, tijdloos en voorzien van fijne inbouwapparatuur.

Met een woonoppervlakte van circa 258 m² komt u hier geen ruimte tekort. Het appartement heeft 2 dakterrassen, één aan de voorzijde grenzend aan de woonkamer van ca. 43 m² en één aan de achterzijde grenzend aan de slaap-/werkkamer van ca. 26m².

Wilt u levensbestendig wonen, op een rustige locatie, vlakbij de prachtige bossen én het centrum van Doorn? Komt u dan bij dit unieke penthouse kijken!

Parkeerplaatsen en berging:
In het souterrain van het appartementencomplex bevinden zich de twee parkeerplaatsen en een berging die horen bij het appartement.

Ligging:
Doorn is een fijn dorp wat beschikt over alle benodigde voorzieningen, meerdere basisscholen en een middelbare school. Aan sportvoorzieningen heeft u in Doorn ook meer dan genoeg keuze; een tennisvereniging, een zwembad, een hockeyvereniging en een korfbalclub. Het centrum heeft gezellige restaurants, koffietentjes, terrassen, fijne winkels en grote supermarkten. Ook is er een poli in het Zonnehuis van het Diakonessen Ziekenhuis Utrecht/Zeist. Alles ligt binnen handbereik! Doorn is omringd door de natuur; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug vind je op korte afstand van dit appartement. Lange wandelpaden en mooie fietsmogelijkheden (waaronder mountainbikeroutes) vind je hier genoeg! De ligging van het appartement in het leuke dorp Doorn is zeer centraal en de A12 is binnen 10 minuten per auto bereikbaar evenals het NS station Driebergen-Zeist en het NS station Maarn.

Indeling:
Begane grond:
Wanneer u aan de voorzijde van het complex staat wordt uw oog getrokken door de chique bouwstijl van deze twee kleinschalige gebouwen. De architectuur verwijst naar de vroege 20e eeuwse gebouwen van de beroemde architect Frank Lloyd Wright. Ook invloeden van architect Willem Dudok zijn zichtbaar. De appartementen en tuin zijn gesitueerd op een eigen terrein van ca. 8.000 m². Een prachtige ligging omringd door bomen waar de appartementen een stuk van de straat af zijn gesitueerd. Via een pad kunt u naar het complex lopen, en komt u langs een vijverpartij. Hier vindt u het bellenportaal met video-intercom en de brievenbussen, waar u binnen komt. Aan het einde van de hal kunt u hier de lift of de trap nemen naar uw eigen entree op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Wanneer u de lift neemt, komt u op de tweede verdieping direct uit in de entree van het appartement. De royale ontvangstruimte heeft voldoende plek voor een royale garderobe. Via openslaande deuren komt u in de hal die u naar alle vertrekken brengt en waar zich de moderne toiletruimte met fontein bevindt.

Woonkamer en keuken
De hal heeft stijlvolle openslaande deuren van glas die u de toegang verleent naar de woonkamer. Deze glazen deuren zorgen ook voor een prettige lichtinval in de hal. De zeer royale woonkamer heeft geweldige raampartijen rondom en er is een kantoorruimte die is afgesloten van de woonkamer maar tegelijk ook verbinding heeft met prachtige open kasten. Hier achter bevindt zich de heerlijke zithoek met sfeervolle gashaard en de toegang tot het dakterras middels een schuifpui. Het hoge plafond in de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel en er ligt een grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken heeft een ruime L-vorm en een los aanrechtblok met een inductie kookplaat. De keuken heeft een luxe uitstraling met tijdloze hoogglans witte keukenkastjes en eikenhouten zijkanten met een donkere look. Ook is er een gezellige eethoek gecreëerd waar u fijn kunt ontbijten.

3 slaapkamers en 2 badkamers
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaap- en badkamers. De eerste slaapkamer is een heerlijke ruimte met vloerbedekking en raampartijen die uitzicht hebben over de prachtige kleurrijke bomen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer die luxe is ingericht met een extra ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Er is tijdloze lichte betegeling. De Masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het complex en heeft een prachtig hoog plafond, toegang tot het dakterras en tevens een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en extra ruime inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich naast de Masterbedroom en is ideaal te gebruiken als kantoor-/logeerkamer. Hier bevindt zich een deur naar het dakterras. In de hal tussen de slaapkamers bevindt zich een inloopkast met prachtige originele Berlage deuren uit een Amsterdamse school.

De ideale bijkeuken is toegankelijk vanuit de centrale hal en is voorzien van een aanrechtblok en wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en veel ruimte om spullen op de bergen en het plaatsen van een extra koelkast bijvoorbeeld. Naast de berging bevindt zich de technische ruimte met twee cv-ketels en de mechanische ventilatie.

Dakterrassen
Aan de voor- en achterzijde van het appartement zijn de geweldige dakterrassen te betreden! Waar u op het dakterras aan de achterzijde heerlijk in de zon een kop koffie kunt drinken, kunt u juist op het dakterras aan de voorzijde in de middag en avond genieten van een glas wijn! Het dakterras voor heeft prachtig uitzicht over de binnenplaats met vijverpartij en achter is er zicht op de fenomenale bomen. In totaal hebben de dakterrassen een oppervlakte van circa 70 m².


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2007.
• Woonoppervlakte circa 258 m² (is exclusief de dakterrassen, 2 parkeerplaatsen, fietsenberging en de berging).
• Inhoud circa 956 m³.
• Dakterras 1 circa 43 m².
• Dakterras 2 circa 26 m².
• Berging circa 12 m².
• Parkeerplaats 1 circa 26 m².
• Parkeerplaats 2 circa 15 m².
• Zonligging dakterras voorzijde: zuidoost.
• Zonligging dakterras achterzijde: zuidwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2007), gashaard (Boley) en vloerverwarming gehele appartement.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en boiler.
• Isolatie: gevel-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas.
• Energielabel: A.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Gaggenau kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, stoomoven, warmhoudlade, Liebherr koelkast, Siemens vaatwasser en boiler t.b.v. spoelbak.
• Inbouwapparatuur in de bijkeuken bestaat uit: wasmachine en wasdroger (Miele), koel-vriescombinatie (Liebherr) en centrale stofzuiginstallatie met toebehoren.
• Servicekosten: € 738,- per maand.
• Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 7478 A17, A28 en A54.
• Er is ook een video beschikbaar van het appartement.