Sterkenburgerlaan Doorn

Altijd al je droomhuis willen bouwen? Dan is dit een unieke kans! Deze 6 royale BOUWKAVELS zijn gelegen op de flank van de Utrechtse heuvelrug tussen Doorn en Driebergen in de dorpsrand van Sterkenburg. De 6 bouwkavels variërend in grootte van 990m² - 2540m² zijn bestemd voor de bouw van vrijstaande woningen.

Dit is dé kans om uw droomhuis te bouwen. Naar eigen smaak en inzicht!

Ligging: U woont straks op een uitloper van het bosgebied van de hooggelegen Utrechtse Heuvelrug, grenzend aan de open weilanden richting het lager gelegen en open rivierengebied met de Langbroekerwetering in het zuiden. Nog preciezer: op de vroegere verbinding tussen Kasteel Sterkenburg en De Stichtse Lustwarande.
Alhoewel buiten de rode contour - het gebied waarbinnen normaliter gebouwd kan worden - wordt Sterkenburg wél tot het verstedelijkte gebied gerekend. Ons plangebied maakt daar deel van uit. Tevens geeft de provinciale structuurvisie aan dat het een streven is om de kwaliteit van de kernrandzones te versterken met beperkte stedelijke ontwikkeling. Sloop van de aanwezige bedrijfsgebouwen en bouw van 6 nieuwe woningen zal het gebied de gewenste kwalitatieve impuls geven.

Doorn: Sommige geheimen zijn goed bewaard. Zoals Doorn op de Heuvelrug. Dé plek waar de Randstad tot rust komt. Je waant je midden in de natuur, maar staat ook binnen een half uur in de historische binnenstad van Utrecht of Amersfoort. In dit ruim 10.000 inwoners tellende dorp ontbreekt het aan geen enkele voorziening. Kom tot jezelf op een van de vele zonnige terrassen. Kunsthistorici halen hier hun hart op in alle monumenten, boomknuffelaars kunnen los in het Gimborn arboretum en in de Kaapse bossen banen wandelaars en fietsers nieuwe paden.
Deze omgeving maakt je een ander mens. Elke dag opnieuw. Een 25 meter hoge uitkijktoren biedt schitterend uitzicht over de hele regio. Prachtige natuur, cultuurhistorisch erfgoed en tal van evenementen. Ook culinair zet Doorn met zich leuke restaurants stevig op de kaart.

KAVEL 2;
• De grootte van deze kavel is ca. 990 m².
• Afmetingen van het bouwvlak; ca. 10m breed en 15m diep

De primaire bouwvoorschriften zijn:
• De kavels zijn geschikt voor de bouw van één woning
• Er mag uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden;
• Vergunningsvrij bouwen volgens de regelgeving is mogelijk.
• De goothoogte mag maximaal 4,5 meter bedragen.
• De bouwhoogte mag maximaal 10 meter bedragen.
• Maximaal 800 m³ exclusief ondergrondse bouwwerken.
• Omgevingsvergunning nodig van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
• Voor informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente om daar de bestemminsplan regels in te zien.