Verlengde Slotlaan 32-03 Zeist

Schitterend wonen in een parkachtige omgeving!

In één van de mooiste wijken van Zeist "Lyceumkwartier" is gelegen dit zeer goed onderhouden 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e woonlaag met twee balkons en een zeer royale berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex "Pasadena" en heeft een vrij en weids uitzicht op de schitterende bijbehorende tuin met vijverpartij. Bovendien is er een inpandige gemeenschappelijke fietsenberging en er is een parkeerterrein waar u vrij kunt parkeren.
In "Pasadena" wonen mensen van allerlei leeftijden, waardoor het appartement geschikt is voor een breed publiek.

Ligging:
Appartementencomplex "Pasadena" is gelegen in de villawijk "Lyceumkwartier" met fraaie lommerrijke lanen. Een geweldige locatie voor iedereen die van rust houdt en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist wil wonen. In het centrum zijn verschillende (kleding)winkels, speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Zeist heeft bovendien een regionaal ziekenhuis, een theater, een bioscoop en een zwembad. Ook het busstation is op korte loopafstand goed bereikbaar en de uitgestrekte bossen en meerdere sportaccommodaties liggen aan de rand van de wijk. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Rotterdam liggen onder "handbereik" en de snelweg A-28 is zelfs binnen 5 minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofooninstallatie en bellenplateau; via het gemeenschappelijk trappenhuis is zowel het appartement als de berging/hobbyruimte bereikbaar.

1e verdieping:
Entree/ruime gang met een praktische voorraadkast, 2 garderobekasten en de meterkast; vanuit de gang zijn de overige vertrekken toegankelijk.
De zeer royale woonkamer van circa 40 m² heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen waardoor er een fijne lichtinval is. Van hieruit heeft u een schitterend uitzicht op de parkachtige tuin aan de achterzijde; via de openslaande deuren aan de achterzijde is het balkon bereikbaar waar u eveneens heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin; ook is er een mooie studeerkamer van circa 14,5 m², welke in open verbinding staat met de woonkamer; deze kamer heeft eveneens een deur naar het balkon; mocht u weer een 3e afgesloten kamer willen, dan is dit eenvoudig te realiseren door de plaatsing van een scheidingswand en een deur.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een parallelopstelling voorzien van keukenapparatuur en er is toegang tot een klein balkon; het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt ervoor dat de keuken in de zomer heerlijk koel blijft.
De ouderslaapkamer is ruim en ligt eveneens aan de zijde van de tuin, waardoor het 's ochtends heerlijk wakker worden is met de ochtendzon.
De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer.

Berging/fietsenstalling:
In het souterrain is de royale berging van circa 19 m² met verwarming, elektra en een tweetal ramen waardoor er daglicht aanwezig is; een geweldige ruimte op spullen op te bergen en een hobby uit te oefenen. De gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich eveneens in het souterrain.

De servicekosten zijn € 391,56 per maand, onder andere inhoudende: onderhoud tuin, terreinen en gebouwen, technische installaties en klein inventaris, kosten water en energie gemeenschappelijke ruimten, schoonmaakkosten, bestuurs- en vergaderkosten, beheerkosten, kosten huismeester en algemene kosten, opstalverzekering.

Verkoper vertelt: "Ik heb hier met veel plezier gewoond. Een rustig en licht appartement, vlakbij het bos. Heerlijk om te wandelen en te fietsen. En vlak bij het dorp".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1960.
• Woonoppervlakte circa 94 m².
• Inhoud circa 310 m³.
• Berging circa 19 m².
• Voorschot verwarming € 151,03 per maand.
• Verwarming: blokverwarming.
• Warmwatervoorziening: elektrische huurboiler (50 liter); huursom € 9,83 per maand.
• Isolatievoorzieningen: muurisolatie (2018), HR++ glas en dubbel glas.
• Energielabel: D.
• De apparatuur in de keuken bestaat uit: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie.
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars.
• Meer informatie over het complex is te vinden in de brochure die u kunt downloaden.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van het appartement.
• www.verlengdeslotlaan32-03.nl